北京高房租是什么造成的？租房的注意事项有哪些？

如果没有什么资历背景，想要在北京生活下去真心不容易。就拿租房来说，看房选房搬家，每一项都耗费了我们不小的精力，但是这些都是身体上的，面对不断上涨的房租，我们心里承受的压力可想而知。根式有很多人几乎受不了就要逃离这个城市，那么北京高房租是什么造成的？租房的注意事项有哪些呢？

北京高房租是什么造成的？

1.2018年以来，多地出现首付比例和贷款利率的双提升，增加了首付刚需群体的购房压力，加上一线城市严厉的限购政策，被挤压的住房需求只能转而通过租赁解决；在建立长效机制的指导下，北京等地增加了专用于出租的土地供应，但受限于运营成本、市场熟悉度等方面原因，目前该部分住宅的供给尚未放量。

2.大学毕业人数的不断上升，伴随毕业季的到来更多人选择了北漂，这就给北京的租房市场带来集中释放的租房刚需，促使房租加速上涨；虽然房地产调控组合拳通过“四限”抑制地产投机，但客观上也阻碍了全社会住房供给的提升，另一方面限价带来了比较稳定的二手房价格，房东倾向转租为售，短期内会降低租房供给。

3.北京等地整治群租、拆违建等措施带来了出租房源的减少。城镇化进程中人口净流入也是租房需求增长的一大主力，同时随着城市产业升级、居民消费能力提升，租金支付能力和支付意愿的上升提升了整体租房溢价。

租房的注意事项有哪些？

1.如果在网上找的个人房子出资，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证原件，如果签约本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。如果相关产权不明确，一定要谨慎，查看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件很有必要。

2.关于转租，一定要原来房东到场签约，签约的时候相关的合约条例一定要认真查看，必要的时候可以少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，以免上当。当然，也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。

3.住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。

很多人觉得，租房的过程就是一个战斗的过程，的确，如今的战斗成本也越发的高了起来。关于北京高房租是什么造成的以及租房的注意事项有哪些咱们就先了解到这里了，在这里小编还要提醒各位准备住房的小伙伴，虽然租金跟买房比是小数目，但是对于普通收入的人来讲也是有大作用的，所以租房需谨慎哦。