租房的中介费是多少？房中介怎么选？

租房的人是一天比一天多，租房的形式也是非常的多，所以大家在找房的时候，一般会通过中介，大家觉得通过中介找房会比较方便，但是会产生中介费，有很多人并不是很清楚，所以今天跟大家说说租房的中介费是多少，房中介怎么选择，一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

一、租房的中介费是多少

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

5、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

二、房中介怎么选

（一）是否具备开展中介服务资格

（1）对中介营业资质的审查

一般而言，中介机构需具备以下证明手续：

1．工商部门颁发的营业执照；

2．在房地产管理部门办理备案手续的证明；

3．房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书；

4．税务部门颁发的税务登记证。

（2）对职业经纪人资质的审查

1．房地产经纪人职业资格证书；

2．已办理备案手续的证明（或者房地产经纪人注册证）。

（二）知名度和信誉

每年几乎各个行业协会都会评选本行业内或者信得过的单位对其颁发奖牌，如果一个中介公司得到的奖牌越多，其信誉越越好，知名度也就越高，值得信赖。

（三）中介公司规模大小

规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

（四）收费是否合理

正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

租房的中介费是多少，其实也没有什么标准的费用，一般都可以跟中介进行商量，来给出一个合理的中介费，当然，不同的地方，中介费也是有所不同的，对于，房中介怎么选？大家也必须要有技巧，因为中介公司现在实在是太多了，所以就会很容易被不良的中介所欺骗，那么大家参考一下这篇文章吧，可以给大家带来帮助。