租房子需要注意什么？哪些属于房产纠纷？

当今社会，我们知道除了买房就是租房子，只有这两种选择，有钱的买房，没钱的租房，总之是不能没地方住的，放眼望去，租房的人远多于买房的人，所以我们今天要了解的是租房子的事情，很多人不清楚租房子需要注意什么？而且也不知道哪些属于房产纠纷？小编的总结如下：

租房子需要注意什么？

1.在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全。

2.要注意避免黑心的中介，是选择到正规的中介公司去租房子。如果发现房子有问题，还可以找中介公司来协商，这样也非常的靠谱。

3.在外面租房子不能贪小便宜，以免上当受骗。不要一次性支付一年或者是半年的房租，是选择按季度支付，或者是按月来支付，这样能够降低个人的损失。

4.租房一定要认真的考虑房子的品质，比如通风采光。看房的时候多呆一会儿，检查房间通风效果和采光度，是否便于自己日常生活。

5.在外面租房子一定要考虑到交通，要看周围是否方便出现，是否有一些超市，地铁，还有公交车。

哪些属于房产纠纷？

1.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。

2.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷。

3.有关私房落实政策的案件，如私房社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。

通过上文小编对租房子需要注意什么？哪些属于房产纠纷的介绍之后，大家对于租房的知识了解了一些，上面的这些注意事项都会遇到的，所以大家要提高警惕，以免租到的房子不满意，还有就是大家在租房的过程中千万不要犹豫，看上了就赶紧下手，这样好房源才会跑了。