出租房合同怎么写简易？签订出租房合同时要注意什么？

很多人写合同的时候，都希望可以把合同写得简单一点，那么出租房合同怎么写简易，如果你之前没有考虑过这个问题的话，今天的文章就能给你非常多的帮助。签订出租房合同时要注意什么，一般在签合同的时候，都一定要将自己担心的事情，全部摊在明面上讲，将相关事项在合同中明确表出。

出租房合同怎么写简易？

1、甲方（出租方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：住址：联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

2、房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于＿＿＿＿＿，房屋内附着设施及物品清单见附件一。房屋用途。该房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租赁期限。租赁期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金。该房屋租金为（人民币）＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿拾＿＿元整。

3、付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第＿＿个月的＿＿＿日交付给甲方。如支付租金，每一日，则乙方须按日租金的％支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。甲方如交付房屋，每一日，则须按日租金的％向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

签订出租房合同时要注意什么？

1、签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水宽带网费、电费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

2、如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

3、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

4、如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

出租房合同怎么写简易，签订出租房合同时要注意什么，不管是签订什么合同，都是十分重要的，在签订合同的时候，要先将合同内容全部都了解清楚。如果承租者对于合同内容有不清楚的地方，一定要在签下自己名字之前，将自己的异议提出，合同样本是可以再进行修订的。