长沙出租房的优势是什么？租房子要注意什么？

有很多在长沙打拼的人都租房子，长沙租房子的优势是什么？之所以有这么多人都选择租房子，那肯定是有它的优势所在的，租房子要注意什么，租房虽然不及买房那样需要投入大笔的资金，但是需要的花费也是蛮大的，而且也是我们长期居住的地方，所以一定要了解相关的注意事项。

长沙出租房的优势是什么？

1、租房更灵活。租房，可以根据自己各方面的需要挑选住房，即便偶遇不满意之处，也可以与业主协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。买房相比，而且，年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段，未来都充满未知，此时应该先选择在自己工作地附近租房，一旦出现变动，就可以很方便的转换。租房显然更为灵便。

2、租房可以省去很多事，房子产权问题，什么办理房产证啊，等等，也不用去为了房产问题到时候弄得财产不好分配什么的。

3、租房的风险更小。目前，中国房价收入比已超过15倍，北京、上海、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。

租房子要注意什么？

一、虚假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，

其租金却十分低廉，表示愿意租住，不法中介就会说刊登的房屋已经被租出去了，接着推荐条件次租金高的房屋，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，骗取租房人的看房费、信息费等。

应对方案：一是参考国土房管部门发布的房屋租赁指导价。二是咨询正规中介公司。通过多种方式了解市场价格，增强对虚假报价的免疫力。

其房屋租金比较透明，店员及经纪人都受过专业培训，可以较准确地估算出租房者需要房屋的租金。三是向有租房经历的人讨教，从而了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

二、乱收费陷阱。不法中介的工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓“押金”，乱收费问题一直是不法中介的“专利”，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。当租房人委托不法中介寻找房屋时，理由是防止房客和房东见面后“撇开”中介。

他们通常会推托说房东有事情不能前来，或带求租人看一些根本无法接受的房屋，随后就是一拖再拖，一旦求租人要求其工作人员陪同看房时，总之押金是不会退的。

应对方案：避免上当的办法是辨别不法中介。不法中介的共同特点有三个：一是设施简单，网点单一，小办公室、一张桌子加几部电话；二是有求必应，不论求租人要什么条件的房子，都说可以提供，而且价格还十分便宜；三是要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。

长沙出租房的优势是什么，以及租房子要注意什么，最近想要租房子的人越来越多了，所以小编认为在未来房源信息也会更加多。如果你想要租房子的话，那么小编建议大家最重要的还是要看一下房子的质量以及房东的人品，如果能够挑选到质量佳、房东人品又好的房子，那就不要犹豫了，赶紧租下来吧。