杭州租房房产中介费怎么收？租房找中介的好处？

租房是经常有的事情了，现如今人们都在普遍的适应租房，毕竟人人都要步入社会去上班，所以难免会经历自己租房的事情，有些人是次租房并没有什么经验，什么都不知道所以在租之前一定要在网上查阅一些相关的资料，对你们租房是有帮助的，那么杭州租房房产中介费怎么收呢，租房找中介的好处是什么。

杭州租房房产中介费怎么收？

1．分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

2．房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

3．由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

租房找中介的好处？

大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说，通过中介换房有许多优势。首先，大型的中介公司具备＂房屋管家＂业务，与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。新租客租赁常识淡薄，中介帮助规避风险。

其次，换租客户往往是对住房环境有了更高的要求，因此通过个人能力想找到称心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求＊地筛选理想房源。同时，中介工作人员会以较大的耐心和优质的服务为租房人提供＊多的看房机会，直至满意为之。

租房分为两种形式，一种是自己在网上或者是别的地方张贴的广告去租房，另一种就是找中介了，一般工作忙的话就只能找中介，但凡有点时间的都是亲自找房子的，那么上文告诉我们杭州租房房产中介费是怎么收的，我们可以作为参考去找，另外还告诉了大家租房找中介的好处是什么，我们就可以更好的选择中介了。