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[摘要] 上海是一座大城市,每一年的人流量是非常多的,所以在上海,想要租房那是要花掉很多的时间的,现在上海的长租公寓也是非常的火热,有些有钱人就想投资长租公寓,但是对这方面的内容了解并不是很清楚,上海长租公寓如何才盈利?长租公寓的前景如何?
上海是一座大城市,每一年的人流量是非常多的,所以在上海,想要租房那是要花掉很多的时间的,现在上海的长租公寓也是非常的火热,有些有钱人就想投资长租公寓,但是对这方面的内容了解并不是很清楚,所以只能望而却步,那么,我们来看看上海长租公寓如何才盈利?长租公寓的前景如何?
上海长租公寓如何才能盈利
1、长租领域主要有四类参与者,开发商类(万科、龙湖等)、中介类、酒店类(华住、如家等)和创业类(You+、湾流等)。据业内人士介绍,目前长租公寓机构的盈利能力仍然较弱,有一部分还处于亏损状态。
2、从长远来看,品牌房企还是对长租市场颇有信心。较早探索长租公寓领域的万科“泊寓”,现已在28个城市拥有8.4万间公寓。
3、预计到2018年,万科将拓展公寓目标45万间,预计年收入94亿元。龙湖“冠寓”则在16个城市布局,其在今年中期报告中明确提出,2020年长租公寓目标收入为20亿元。
长租公寓的前景如何
1、长租公寓对于租房市场来说肯定是一个可行性极高的解决方案,与互联网强强结合的长租公寓具备极大的信息互通性,对租客而言线上看房极为便利。而互联网化的管理与标准化的装修使房屋的出租模式更加简洁,房东真正耗费的心力极少。
2、长租公寓并非一个新鲜词汇,现在的长租市场就非常成熟,长租公寓通过将房地产、业主、租客连接起来,可以有效地盘活房地产的库存。从政策来说,长租公寓的出现正是保证了房地产居住属性的重要方式,政策红利不言而喻。
上海长租公寓如何才盈利,长租公寓的前景如何?通过这篇文章的介绍,大家也清楚了吧,现在市面上的长租公寓品牌是非常多的,前景也是看好的,那么对于盈利的方法,是有一种独特的模式,不过这种模式在国内才是刚实行的,所以大家想要投资长租公寓的话,就必须要谨慎了哦。
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