整租公寓好吗？长租公寓发展前景怎么样？

因为现在房价不断的在提高，所以有很多人对于租金也是比较担心的，现在有很多人想要租公寓，觉得公寓的环境比较好，而且也是相对来说比较安全，所以我们在租公寓之前，我们先来了解一下整租公寓好吗？长租公寓发展前景怎么样？想了解的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

整租公寓好吗

1、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，租公寓注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

2、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，不宜选择太大的房子，面积尽可能小一些，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

3、租公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

长租公寓发展前景怎么样

1、长租公寓作为房地产的一个新兴产业，虽然初期发展会遇到不少障碍，但是因为国内人口增长，租赁市场规模越来越大，长租公寓也迎来了发展机遇。

2、庞大的流动人口催生租赁需求。中国的流动人口规模超过2亿，青年人占＊比例，且他们的需求以租赁为主，简单统计表明目前有超过1．3亿青年人通过租房解决居住问题。考虑到北京、上海和深圳是人口流入的三大城市，这里的市场空间相对更大。

3、年轻人的租赁需求不断升级，传统租赁市场无法有效回应和满足他们的新型需求。数据显示77％的租房人群在30岁以下，85后居于＊主导，通常情况下他们步入社会至工作3年以内，开始有稳定的租房需求，而85后人在优越的条件下长大，大多无法接受传统二房东所提供的很差的居住条件。

4、他们更加强调生活质量，强调个性化和社交化，强调思想和文化的氛围，传统的普遍租赁市场要么长期忽视、要么无法理解这种需求，更不可能有效满足，这为青年长租公寓提供了可以切入的市场空白点，近年来出现的多个品牌公寓都在不同程度上响应了年轻人的这种新型需求。

5、目前公寓租赁市场的主力军是职业二房东和个人房东，真正意义上的品牌公寓极度分散、规模极小，未来行业整合的空间极大。个人房东房源少，少则几套，多则几十套，而且基于不同的租金、租期、房型，管理极其困难；职业房东则通过群租的形式把三房一厅或三房二厅改成十几人的群租房，存在非常突出的安全隐患，目前不少城市也在打击这种群租现象。

上面的文字就是跟大家介绍的有关整租公寓好吗，长租公寓发展前景怎么样的全部信息，当我们了解了这些基本的常识以外，我们就可以更好的租赁公寓，现在公寓已经非常的受到大家的欢迎，所以长租公寓的前景是非常好的，值得大家投资。