上海公租房可以买吗？上海公租房申请条件？

上海是一座吸引人民的城市，随着它的发展越来越棒，来这里的人越来越多，也就导致这里的房价在上涨，面对昂贵的房价，人们只能选择申请一些福利性的住房，公租房是其中的一个，所以人们常常会问上海公租房可以买吗？上海公租房申请条件是什么，一起学习了解吧。

上海公租房可以买吗？

1.上海公租房公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满５年才能买，买后５年才能卖上海公租房符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权。

2.购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的５年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过５年，房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

3.出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，５年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在５年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，５年后房子，共有人按比例获取利益。

上海公租房申请条件？

1.上海公租房申请的流程是先提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

2.上海公租房申请资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。抽查监督。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

3.上海公租房申请轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

通过上文小编对上海公租房可以买吗？上海公租房申请条件的知识解析，我们才发现上海这座城市原来吸引力这么大，很多人愿意留在这里，所以才不断的打听这里的公租房政策，就是为了能安稳的居住下去，看完申请条件大家心里也就有谱了，希望小编的介绍可以帮助到大家。