房屋租赁合同简单范本？怎样签订房屋租赁合同？

不管是在哪一个城市，租房就必须要有一份租房的合同，不过有很多人对于足租房合同不是很了解，甚至有很多人觉得租房合同并不是那么的重要，所以就没有合同，那么，日后发生纠纷的话，对于自己是有很大的威胁，那么，租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同简单范本跟大家说说，同时也来讲讲怎样签订房屋的租赁合同。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同简单范本

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自20年月日至20年月日，计个月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

三、乙方同意预交人民币元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金％的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担责任。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿

＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

怎样签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同

1、一般来说，租房合同必须约定的事项有：所出租房屋的具体信息，租房期限、租金、租金支付方式和支付时间、是否有定金、保证金、押金的约定等。

2、但有这些约定还远远不能解决租房中容易产生的问题，还需增加很多个性化的约定，例如：物业管理费（如清洁费、物业费、保安费等），由哪一方承担要约定清楚，如无约定，则由房东承担。

3、其他还需约定清楚的有：水、电、煤气、有线电视费、网络安装及使用费等公共事业费用的承担；合同附件中列明房屋原有的电器及家具、设施设备的数量及使用状态，并约定租赁期满返还房屋时如有遗失或损坏的赔偿措施；约定一定数量的保证金或押金，在退房时如无违约或其他纠纷全额计息或不计息返还，以预防某些房客一些恶意行为的风险；禁止房客的不良生活习惯，如不得有赌博、吸毒，养猫养狗或深夜喧闹等一些扰邻的行为，如出现则可以解约。

4、此外，装修房屋要遵守物业管理规定及小区业主公约，约定退房时装修设施设备的归属及价值如何补偿等；不得将所承租房屋进行转租、抵押，不得利用房屋从事经营活动。

5、出租人也可根据自己的要求进行一些合理的约定，但也应考虑承租人使用房屋享有正常的居住不受侵扰的权利，同时为了双方均能顺利达成合意并履行合同，故在合同约定时要尽可能公平合理。

上面就是租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同简单范本，怎样签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的全部知识，通过上面的介绍，大家对于租房合同有所了解了吧，租房合同是我们在租房的时候必须要签订的，而且要怎么签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同也是有很多的讲究，有很多细节，租房合同是不可少的。希望以上的介绍可以给大家带来帮助。