昌平区房屋出租怎么装修？房屋出租需要交什么税？

现在房地产行业很有发展前景，这几年来房价一直在上涨，而且有很多人除了购买房子之外在外打工需要租房子，所以有的人就会把自己家的闲置房子出租出去让别人来居住，这样的话会多一份收入，那么昌平区房屋出租怎么装修呢，房屋出租需要交什么税呢，这是作为一个房东需要知道的问题。

昌平区房屋出租怎么装修？

地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料刷上。卫生间做好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。

装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦！

房屋出租需要交什么税？

一、出租房屋涉及的税金

1、营业税：单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。

2、城市建设维护税：单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加：单位在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税：企业应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

6、印花税：单位出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

7、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

二、以上税金由你公司交。

关于昌平区房屋出租怎么装修您已经了解了省钱的办法，用这个方法去装修的话既省钱又好看，租客也都喜欢。同样的知道了房屋出租需要交什么税之后，我们在寻找到租客之前就要把这些税交齐了，以免后期出现不必要的麻烦还得补交，相关的租房问题一定要提前沟通好，以防后期出现问题等。