广州房屋租赁方法？房屋租赁注意事项？

虽然说在租房子这件事上不愁找到房源，但是合适的房子却很难找到，同一个城市不止我们一个人在寻找，很多人都在找房子住，所以大家知道一些广州房屋租赁方法再去找，并且还要掌握房屋租赁的注意事项都有哪些，知道了这些之后就可以帮助你们更快的找到房子。

广州房屋租赁方法？

1．正逢淡季租价平，租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。

热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元／月的房子，现在可能800元／月就能成交了。

2．网上找房应慎重，虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。

中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。

3．私下交易无保障，签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。

房屋租赁注意事项？

1．不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。

2．一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。

3．一定要实地查看房子的情况，合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因，为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。确定要租下之后，一定要签合同。

租房子讲究的是方法，用正确的方法就可以很快的找到房子，那么看了文章大家对广州房屋租赁方法有了一些了解，这些方法都是非常实用的，我们就可以把它们运用到实际当中帮助自己寻找房子，另外对房屋租赁注意事项是什么也有了一定的了解，那么在寻找的同时就要注意到这些问题。