京东租房官网怎么用？房屋租赁出租方的注意事项？

出租房子的方式有很多，如果你想要租房子的话，必须要找到靠谱的中介，这样可以减少一些黑心中介骗取钱财的问题出现。现在很多人都选择京东租房，你知道京东租房官网怎么用吗，房屋租赁出租方的注意事项是什么，看看下面的这些内容，对于你出租房子有一定的好处。

京东租房官网怎么用？

1、消息一经发出，马上就受到了网友们的好奇。租房是大多数年轻人步入社会的件大事，但长期以来，租房市场的不规范不仅让人们很难租到满意的房子，更有可能蒙受金钱甚至是身体健康的巨大损失。从当下租房市场的现状来看，房源配置差、安全性不足、入住退租流程繁琐等是较为集中的痛点。

2、很多人找不到京东租房的入口在哪里，其实京东租房没有上线专门的租房APP，而是把入口放在了“京东APP”里面。这也难怪，因为重新推广一个新的APP会费时费力又费钱，几亿用户的京东APP不直接拿来用就太傻了。

3、首先，打开你的“京东APP”，找到“分类”按钮，下拉到最底部（没办法，京东现在主业务还是在家电家居这一块，租房是新搞的，只能把它放到最底下啦），就可以看到“房产”专栏了。点进去就可以看到各种房子售卖，还有新增的“租房”板块。

房屋租赁出租方的注意事项？

1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。房子尽量不租给短期租住者房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

2、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。

3、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

4、房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

5、房屋的租期不超过20年房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

上面的这些内容介绍了京东租房官网怎么用这个问题，大家看了这些内容以后就了解了租房网的使用方法，可以在里面发布信息找到自己适合的房源信息。房屋租赁出租方的注意事项是什么，包括房子是否涨价，是否合同约定交款等等，这些内容都需要了解对租房有帮助。