公租房能买吗？公租房申请流程是什么？

申请公租房以后就可以居住了，而且每年要向国家缴房租的，但是房租相对于市场上的租房价格要便宜很多，因为是国家给公民的一种福利。公租房能买吗，这是很多人们想要了解的问题。公租房申请流程是什么，想要申请公租房的人们，这些流程一定要知道，来了解一下关于公租房的小常识吧。

公租房能买吗？

1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买。

2、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。超过5年，房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。

3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。

公租房申请流程是什么？

1、符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职业院校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

2、市、区政府引进的特殊专业人才和在市里工作的、省部级劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

上述的这些内容小编主要介绍了关于公租房能买吗这个问题，其实公租房是不能买卖的，租金低，而且连续租住是很适合的，所以公租房只有居住的权利。公租房申请流程是什么，上述也介绍了具体的内容，大家可以根据上述的这些流程来做公租房申请的准备工作，具备条件按照流程才能顺利申请公租房。