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[摘要] 租房子在近年来也是越来越多了,不过我们在租房子的时候,有很多问题和细节,大家必须要了解的,这样不管在哪里租房都会有一定的保障,租房的方式有很多种,总有一种方法比较适合自己,那么,来介绍一下苏州出租房屋注意事项,同时也来说说哪种租房方式好呢?
租房子在近年来也是越来越多了,不过我们在租房子的时候,有很多问题和细节,大家必须要了解的,这样不管在哪里租房都会有一定的保障,租房的方式有很多种,总有一种方法比较适合自己,那么,来介绍一下苏州出租房屋注意事项,同时也来说说哪种租房方式好呢?一起来参考一下吧。
苏州出租房屋注意事项
1.违约责任要明确,比如,出租人交付房屋,或者租期结束承租人退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要在租房时留意。
2.签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。
3.租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。
哪种租房方式好
1、租房我们可以通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子,一般手续都会比较正规,但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费,何乐而不为呢。
2、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房,直接去城中村里,根据每一处楼房下面贴出的联系方式,直接联系看房租房,通常不需要支付中介费。
3、网上租房。这个方式是一个比较好的方式,我也在googl和百度里查到了许多网站,太多了。不过网上的信息虽然多,但中间大多数个人信息打过去,却说是房屋代理公司,实际就是中介,现在都换了个名字。
好了,以上就关于苏州出租房屋事项,哪种租房方式好的全部知识,因为不管是哪一种的租房方式都是有着各自的好处和风险的,而且在出租房屋的时候也有很多注意事项的,大家也必须要清楚,上文给大家介绍了几种租房方式,大家可以来参考一下,总有一种方法适合自己,希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
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