高新公租房怎么申请？公租房的优势？

自从国家实施了公租房的政策以后很多人都在申请中，而且反响也是非常不错的受到老百姓的喜欢，但是每个地方的规定不一样所以政策的话也有一些差别，那么在高新公租房该怎么申请呢很多人想居住但是不知道这个问题的答案，并且对公租房的优势也不了解我们可以先看一下。

高新公租房怎么申请？

1．登录西安高新技术产业开发区门户网专题建设中的高新住房保障网，点击注册按钮，进入账户注册界面。进入注册账号首页，点击我要注册个人会员。点击我要注册个人会员后，进入注册信息填报界面，申请人按要求完成注册信息填写，检查无误后，点击确认提交。

2．在确认提交后，出现以下界面，表明注册成功。注册成功后，回到西安高新区住房保障网，用已注册成功的用户账号登陆系统。登录西安高新区公租房信息管理系统，选择“个人租赁”，点击“新增个人租赁”。

3．进入新增个人申请信息界面，如实填写个人信息，其中上传照片为两寸近期免冠电子照。

公租房的优势？

1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，头次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。

2．在日本、德国，头次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在2008－2009年间近32％的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。

3．鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

4．公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向较低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。

5．由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

6．公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小。

可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。

7．与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

这篇文章主要给大家详细的介绍了一下高新公租房怎么申请的步骤，大家想要申请的话就要达到高新这个地区的申请条件，并且还要准备好所需的材料然后去走正规的流程就可以了，另外从文章里知道了公租房的优势是什么，这种房子比起市面的房子来说租金非常的合理，而且交通还非常的方便可以直接入住。