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[摘要] 有很多人在申请公共租赁房屋的时候,都会产生一个疑问,那就是公租房和廉租房有什么区别,因为公租房和廉租房都是属于公共机构的所有,价格会低于市场,所以有很多人都想进行了解,接下来来说说公租房与廉租房有什么区别?申请需要哪些材料?
有很多人在申请租赁房/1538686" target="_blank">公共租赁房屋的时候,都会产生一个疑问,那就是公租房和廉租房有什么区别,因为公租房和廉租房都是属于公共机构的所有,价格会低于市场,所以有很多人都想进行了解,接下来来说说公租房与廉租房有什么区别?申请需要哪些材料?一起来看看这篇文章吧。
公租房与廉租房有什么区别
公租房和廉租房的区别一:定义不同
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别二;对象不同
以郑州为例,郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别三:保障形式不同
公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别四:申请条件不同
以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。
另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍等等。
而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。
一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。
公租房和廉租房的区别六:其他
公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。
申请需要哪些材料
1.公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
2.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
3.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。社会保险费包括:重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
有关公租房与廉租房有什么区别,申请需要哪些材料的相关知识就说到这里了,通过以上的介绍,相信大家对公租房和廉租房有所了解了吧,在申请的时候,准备的材料也是不同的,所以大家想要申请其中一种租赁房/1538686" target="_blank">公共租赁房屋的话,就必须要先做好一定的了解,那么大家对于这方面知识不是很了解的话,就可以参考参考这篇文章吧。
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