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[摘要] 在生活中,出现门面出租的情况有很多,因为有些人因为自己经营不下去了,就会选择转让店面,但是转让店面的时候,也不能一味的降低自己的损失,我们也要考虑到其他的问题造成的利益损害,那么,接下来我们来说说昆山出租无转让费怎么找?
在生活中,出现门面出租的情况有很多,因为有些人因为自己经营不下去了,就会选择转让店面,但是转让店面的时候,也不能一味的降低自己的损失,我们也要考虑到其他的问题造成的利益损害,那么,接下来我们来说说昆山出租无转让费怎么找?转租店面需要注意事项有哪些?
昆山门面出租无转让费怎么找
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转租店面需要注意事项有哪些
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
以上介绍的有关昆山门面出租无转让费怎么找,转租店面需要注意事项有哪些的全部信息就说到这里了,因为店面转让涉及的问题比较复杂,合同的条款也是相对来说比较多的,所以我们在签订出租转让合同的时候,一定要慎重考虑,千万不要疏忽,不然就会损害到自己的利益,希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
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