房屋租赁合同号？房屋租赁税率是多少？

每一份合同都有它对应的号数，查的时候方便可以查到，而这个号是房东在拟定的时候所写的，要怎么判断它应该写在哪呢，就需要自己知道租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同号的一些介绍了，另外，出租房子所对应的租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率是多少呢，很多人不知道这个，所以没有办法按时的上交所需要的税务。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同号？

1、合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的编码，就像人的身份证号码一样。

2、你要是看合同里边的相关条款是否符合国家的规定，可以到当时的房管局拿到房屋租赁样本，来一起对照。

3、合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的编码，就像人的身份证号码一样。

租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率是多少？

1、房产税，在缴纳房产税的时候，一般我们需要按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2、城镇土地使用税。对于土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

3、营业税，说到营业税很多人都不是很熟悉，个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税，个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％。

5、印花税，当然对于个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、所得税，对于个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。

7、举例说明租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率交多少，问：租赁价格是2000元，出租方应该缴纳的税费是咋算的？最后是多少？答：出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）。

（1）营业税：月租金收入×3％／2，即2000×3％／2＝30；

（2）城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7％＝2．1；

（3）教育费附加：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即30×3％＝0．9；

（4）地方教育附加：营业税×1％，即30×1％＝0．3；

（5）房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80；

（6）土地使用税：免征土地使用税；

（7）印花税：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。上述（1）－（7）项合计税费为：115．3；

（8）个人所得税＝（2000－115．3－800）×10％＝108．47。

如果对租房方面的知识都不懂的话，不要急忙去办这一件事情，可以自己查阅资料去了解，懂一点总比什么都不懂要强得多，看了文章大家已经知道了，租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同号是怎样的，正规的合同号是No。开头的号码，大家拟定的时候一定要写清楚位置，另外，也知道了租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率是多少，可以计算一下你们交多少。