租房单身公寓要注意什么？租公寓和住宅的区别？

市面上的户型有很多，大家在找房子的时候，都会在户型里选择自己喜欢的一种房子寻找，那么，现在很多的年轻白领都特别喜欢居住公寓房，它虽然比普通住宅租金贵一点，但是相比普通的它会更舒适一些，那么租房单身公寓要注意什么呢，租公寓和住宅的区别是哪些呢。

租房单身公寓要注意什么？

1．因工作和生活的变动，房客可能会变更租房的地点，因此，建议租房者在合同中约定好“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”诸如事项，将自身的权益确保下来。

2．查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重为1／4。

3．租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

4．确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。

5．寻找这类房源时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。

租公寓和住宅的区别？

1．两者存在租房房屋类型的不同。普通租房一般都是住宅区中的房屋，而长租公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，长租公寓装修更加高档，与酒店房间有类似性。两者之间的不同还体现在价格方面。普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租；而长租公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的。

2．然后按30天进行叠加。因此，一般来说，长租公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的长租公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。但是长租公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。

3．长租公寓与普通租房的不同便表现在租房的方式。咱们上面有提到，一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。

4．一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的！

每一种房型都有它们各自的特点，寻找房子之前要对它们做出一些了解，上面文章告诉了大家租房单身公寓要注意些什么，寻找的时候要找存在相关资质的公司，防止后期发动纠纷的问题，另外，文章里给大家详细的讲了一下租公寓和住宅的区别是什么，它们的房型不相同，价格方面也不一样。