房屋租赁纠纷如何处理？房屋租赁纠纷的种类？

房屋租赁纠纷的种类比较多，有很多是鸡毛蒜皮的事情，就是因为没有写在条款之中，因此就会出现扯皮的事情，事情越搞越大，也就出现了很多纠纷，其实出现纠纷不可怕，可怕的是不知道怎么解决，因此只能选择认栽，这样是不行的，还是看看房屋租赁纠纷如何处理吧。

房屋租赁纠纷如何处理？

1、调解房屋租赁纠纷。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会 。

2、仲裁房屋租赁纠纷。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、诉讼房屋租赁纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷咨询办法可以通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

房屋租赁纠纷的种类？

1、房屋租赁纠纷种类可为承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。损害赔偿纠纷。

2、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。房屋租赁纠纷可以使转租纠纷。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷，也是其中的一个种类。

当我们跟随小编对房屋租赁纠纷如何处理？房屋租赁纠纷的种类的知识学习了解后，我们知道了原来房屋在租赁的过程中出现纠纷已经不是什么稀奇的事情了，由于大家在签合同的时候没有把可以预见的纠纷写进去，才会导致后面纠纷的出现，此时我们就需要选择适当的方法解决。