写字楼直租方法是什么？找写字楼出租信息注意事项？

办公室一般在写字楼出租房比较多，办公室租赁需要注意很多的问题，比如说房子面积的问题，还有如何租赁的问题。来看看写字楼直租方法是什么，如果直接租的话可以减少中介的费用，但是如何进行租赁呢。找写字楼出租信息注意事项是什么呢，有很多招写字楼出租的方式，比如说上网，或者是一些中介都可以找到适合的楼盘，下面就来看看关于租写字楼方面的问题。

写字楼直租方法是什么？

1、传统方法准备、明确所需面积。是500还是600平米？、可承受价格。是5元还是8元？、价格中是否包含物业。取暖、发票？、租楼的范围。

2、粗筛根据准备工作，去所有提供写字楼租售的网站筛选让你满意的写字楼。衡量是否满意的条件如下：交通，周边餐饮，购物，高校等因素。

3、粗筛方法、针对完全符合要求的写字楼，搜索了解外观、位置、评价。收集记录价格比预期高出1元的写字楼。若是某项条件不达标，但是其他选项十分符合的也统计下来。例如交通不便，但是便宜，装修，餐饮都很棒。

4、精筛、针对完全符合要求的楼，你给经纪人或者物业打电话了解情况。注：这一步很容易失落，因为很大几率都会表示已出租。不过，没关系，经纪人会提出帮你找楼，你只要说列出之前准备的需求即可。

5、毫无疑问，在接下来一周内，你会接到大量推销写字楼的电话。当他提出了面积和价格符合你要求了的房源时，你就按照大厦的名字搜索一下，查看一下大楼的图片和位置，觉得可以一试就和他约时间去看楼。

找写字楼出租信息注意事项？

1、根据企业本身特点选择写字楼类型格总预算、交通、地段、周边配套、写字楼的风格、物业服务，这些都需要考虑．需要有一定写字楼市场趋势的判断力

2、未来企业办公空间扩租的问题企业的快速发展带来的是办公空间的不足，因此，需考虑未来一段时间内写字楼租赁面积扩张的问题。寻找适合办公地址的时间、人力成本较高，若对所在写字楼享有租赁优先权，这一问题可以得到很好的解决。

3、对于赔偿条款的斟酌需严谨在租赁合同签订前，需要确定物业是否能够如期交房，所涉及的赔偿条款是否具有制约效力！这对于自身权益的维护至关重要。

4、夏冬两季写字楼空调开发详情空调开放的时间及电费价格对科技、研发、互联网等企业是相当大的一笔开销。因此需了解空调的开放时间是否能够满足平时加班，额外空调费用的计算方式及价格等尤为重要。

上面介绍了关于写字楼直租方法是什么这个问题，不知道大家了解了吗，其实租写字楼有很多不同的方式，比如说房屋租赁价格是否包括物业费取暖费，或者是在寻找出租房子的时候要注意写字楼位置以及装修方面的问题，都是在租房子过程中的一些问题，所以说找写字楼出租信息注意事项还是很重要的，这些内容大家都需要利用起来。