公租房的房租怎么收费?公租房可以买吗?

2018/12/27 14:45:05 来源:房天下 浏览量(6750)

[摘要] 公租房的房租怎么收费,不知道它怎么收费的话,我们就没有办法按照正常的流程进行缴纳费用,很有可能会耽误了缴纳的时间,另外,有的人已经住了一段时间这个房子,想一直住下去但是不知道公租房可不可以买。

对于正准备申请公租房的人来说,都会关心其中的一些问题,最关心的就是公租房的房租怎么收费,不知道它怎么收费的话,我们就没有办法按照正常的流程进行缴纳费用,很有可能会耽误了缴纳的时间,另外,有的人已经住了一段时间这个房子,想一直住下去但是不知道公租房可不可以买。

公租房的房租怎么收费?

一、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。

二、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。

三、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。

四、公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。

五、购买时能够选择一次性付款或许分期付款一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。

六、公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

公租房可以买吗?

一、公租房租满5年可以申请购买;政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

二、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府优先回购,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

三、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买;具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

这篇文章给你们讲了一下公租房的房租是怎么收费的,它是由各个县的房产局管理部门来报价收费的,由于每个地方的政策不相同,所以价格也就不同,而且,还给你们详细的讲了一下公租房可以买吗,这种房子需要大家住满五年之后才可以购买的,如果没有住满是不能进行买卖的。

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