北京租房攻略有哪些？租房流程有哪些？

北京的房价比较贵，所以北京的房屋租金也并不便宜，那么有什么方法可以在北京租到物美价廉的房子吗？想租物美价廉的房子，人们需要去了解一下北京租房攻略有哪些，根据攻略，轻松就能找到合适的房子。租房流程有哪些？租房子的流程比较简单，看看文中介绍的那些就知道了。

北京租房攻略有哪些？

1、租房要找对路径，现在在北京租房者面对大量中介信息，例如我们在路上走有小纸广告、各种广告牌子；我们上网有各种网站。面对这些信息我们一定要选对路径。什么路径是正确呢？就是能直接找到业主，千万不要找中介。网络直接找到业主机率非常大！

2、租房一定要仔细核实信息，现在在互联网发布租房信息很多，首先我们应该认真核实网站。这个网站有没有备案以及网站存在几年！权威网站都会有网站核实信息功能，也就是说我们可以把他发布信息发布到相关网站进行核实，以及看一下相关网站有没有他负面信息．这个是至关重要！见到租房信息发布人后一定要看他房产证以及身份证。

3、一定要有谈话技巧，我们在网上看到租房信息后进行电话沟通。如果听到对方说话语气很职业而且电话里面听到对方周围有很多人说话以及你在晚上给他打电话不乐意接。那就代表肯定是中介！你在电话里面谈话问对方地址在什么地方。如果对方不直接告诉你他在哪，就说让你在地铁口等着或者你到某个指定地方等着。这个也是中介．

4、价格明确，我们找到真正业主后，业主经常要租房者—房租押几付几同时还说房租多少钱。这个时候租房者一定要问清楚房租还有没有其它费用．例如电费、网费、卫生费等等。以免到时候出现房租承诺不一样问题！

5、保存好证据，租房者交房租时候，业主会给你开一个收据也就是押金条。这个收据一定要保存好。你退房时业主管你要，到时候你没有，那时候钱就不好退！

6、业主房屋物品勿损坏，你入住后，业主房子会有电视、家居等。你一定要小心用这些东西。如果损坏后业主会让你赔付比原价贵很多价格！

租房流程有哪些？

1、租房双方签订房屋租赁合同；房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件。

2、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）．并索取复印件做为合同附件；合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书。

3、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50％。

租房流程有哪些以及北京租房攻略有哪些这两个问题，你们可以看看上文。不过租房子都需要签订房屋租赁合同，这是众所 的事情，但如果租赁合同到期，双方都没有续租的意思，那么租赁合同自然就不具有法律效应，但如果双方具有续租的意思，那就还需要签订一份房屋租赁合同。