租房有什么要注意的？租房如何谈中介费？

租房是一件非常重要的事情，一般的话，他们所对应的支付方式是押一付三的，在签合同的时候上面就写的有房屋到期的期限，如果没到期就退租的话会出现违约的情况，所以，我们在找房子的时候一定要谨慎一些，看一下租房有什么要注意的，租房的时候又该如何谈中介费。

租房有什么要注意的？

1、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要。具体要注意以下几个方面。安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹？这个问题光靠印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

2、会不会被偷拍？有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。

3、尽量回避中介。租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示（当然也要防止假消息哦）。

4、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

5、上班是否便利？租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

6、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

租房如何谈中介费？

1、首先租房时房屋租赁公司通常会收你看房费。交了看房费，房屋租赁公司会带你去看房子。然后就是当你看好房子后，租房公司就会约房东和你见面，让你们当面谈好租房的价格。在你和房东协商房屋租赁价格的时候，至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。

2、然后就是你和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。接着就是签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。然后房租租赁的中介费一般是一个月房租。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。

租房有什么要注意的，把需要注意的问题都一一的给你们写在了文章里，寻找房子的时候看一下周围的交通情况怎么样，交通不好的话，很有可能会影响早上上班的时间，除此之外，还给你们讲了一下租房如何谈中介费，如果你们要找中介找房子的话，就要把这个运用到实际当中。