房屋改造合同？房屋改造的技巧？

对于一些房子已经住了十几年，里面的水电都是按照以前的方式来走的，而且还老化了，家里的墙皮也受潮了，所以，大家想对它做一个改造，那么，不管装修还是改造都有它的方案，同样的，房屋改造也是需要签订合同的，在此之前，大家还必须要掌握房屋改造的技巧是什么，有了技巧才可以更好的改。

房屋改造合同？

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

甲乙双方经友好协商一致，现将日化店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条款如下：

条基本情况

1、甲方同意将日化店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用，在承包期间均由乙方使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方；

2、承包期限为2017年9月1日起至2017年2月31日止。

3、原店内剩余货物经甲乙双方共同清点认可后，由乙方负责销售，销售后乙方按甲方按原来进货价将其货款支付给甲方；

第二条承包费上交及保证金的支付

1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负；

2、甲乙双方同意，乙方保证按时向甲方上交承包费，承包费至合同签定之日起，前三个月为每月5500元（大写：伍仟伍佰元整），以后为每月6000元（大写：陆仟元整）。交款方式为月交，乙方于每月5号前向甲方缴纳承包费。如乙方未按时交费，甲方有权提前解除承包合同，并从押金中扣除伍仟元违约金。

3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金（押金）人民币30000元整（大写：叁万元整），若乙方在合同期内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、水费等各项费用，且房屋无损害情况下，甲方返还乙方押金；

第三条债权债务承担

1、在乙方承包前日化店铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清；

2、店面经营手续年审及相关问题，由甲方负责与乙方无关。

3、如因甲方债务及经营手续问题影响乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并且甲方要向乙方支付伍仟元违约金；

4、承包经营期间，乙方应自主守法经营，承包后，经营中所产生的费用由乙方承担；

房屋改造的技巧？

一、水管尽可能走墙；新房装修水电改造注意事项全面解析；水管用PPR管，管线为红色为热水管，管线为篮色为冷水管；PPR水管的规格：水管按照内径大小可以分为20mm，25mm和32mm，其中20mm的比较细了，俗称4分管，25mm是我们俗称的6分管（家装水管建议都用6分管），32mm的一般是进户管用的。

二、按照壁厚，可以分为2．8mm和4．2mm，2．8的是冷水管，4．2的是热水管，一般我们都是用4．2mm厚的；4、冷热水管应左热右冷，冷热水接头间距为15cm，距地1－1．200m。上翻盖洗衣机水口高度1．2M。水盆、菜盆给水口高度45－55cm。

三、如果有天然气供应，燃气热水器，可供厨房或洗浴用水。若离热水器较远，可考虑单独安装厨宝；水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。

四、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平、水电路线管不能在同一槽内；墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。

五、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅；水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30；移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。

六、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖；提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面；、地暖或暖气管道区不能开槽。

大家对于房屋改造这一块都并不是特别的了解，所以不知道从何下手，那么，上面的文章正好给大家介绍了一下房屋改造合同是怎么样的，你们可以提前熟悉一下对应的合同内容有哪些，并且，告诉了你们房屋改造的技巧是什么，只要把这些技巧掌握好了就不难改造自己的房子。