南京公寓出租的方法？租公寓与住宅的区别？

有的人想要出租自己的公寓，但由于市面上的出租房太多，自己对于这方面的知识又不了解，所以很难在短时间内找到租客，不过，我们可以先看一下南京公寓出租的方法是什么，掌握了方法之后就好办了，此外，有的人还不知道租公寓与住宅的区别是什么，没办法在这两者之间做出选择。

南京公寓出租的方法？

一、规格不要太小而且要齐全，比每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。家具和电器一定要新潮、大气，如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。

二、高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（电视、洗衣机、微波炉、冰箱、热水器）等配置。

三、这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过房产中介帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。

租公寓与住宅的区别？

一、何为公寓？何为住宅？在相关国家规范中没有具体界定，但在开发商的楼盘推广中，“公寓”一词屡屡使用。尤其是以商业或工业用地开发的住宅项目，“公寓”一词就成了的回避规划管理的遁词。这样的“公寓”作为住宅出售，居住环境能否保证？购房者能否依据住宅有关规范维权？一系列的问题有待相关规定的出台，也希望能引起广大购房者的注意。

二、新华社电（记者毛朝敬）成都市从今年11月起实施的《关于公寓建设管理的若干规定》对公寓性质作出明确界定，便于购房消费者认清公寓与住宅之间的区别。

三、成都市规划局、市国土资源局、市房管局日前联合下发的《关于公寓建设管理的若干规定》（以下简称规定）已从今年11月起正式实施。《规定》要求房管部门在对公寓进行房屋产权登记时，必须明确为公寓，并在房屋产权证上的房屋用途一栏中，明确标注为公寓。

四、成都市的《规定》说，公寓只能在规划的住宅用地（含兼容住宅用地）上建设，国土部门在办理土地手续时按住宅办理；规划部门在对公寓进行规划审批时，应在核发的审批文件中对公寓进行明确标注；设计单位在设计图纸中必须对公寓标注准确。在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；除中央商务区的其他区域，公寓的间距控制要求按住宅标准执行，但公寓的建筑面积，不得超过项目总住宅建筑面积的20％。

对于南京公寓出租的方法是什么，相信大家看了文章之后都有了一定的了解，具体的方法我们可以从文章里学习一下，只要有了这些方法，就不用在发愁找不到租客了，这样就把大家的问题解决了，另外，还给你们介绍了一下租公寓与住宅的区别是什么，两者之间的租金不相同。