大连出租房屋管理条例？出租房屋广告怎么写？

有的人打算做出租方面的生意，但是，对这方面没有多少了解，各个方面的知识也不清楚，不知道该从何下手，所以，想做好这门生意还必须要从各个方面了解一下，首先，建议大家先看一下大连出租房屋的管理条例有哪些，其次，我们还必须要知道出租广告该怎么写。

大连出租房屋管理条例？

一、为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。

二、本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

三、房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。

四、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

五、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

六、有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

七、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

八、国务院建设行政主管部门主管城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。

九、租赁合同第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：当事人姓名或者名称及住所；房屋的坐落、面积、装修及设施状况；租赁用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋修缮责任；转租的约定；变更和解除合同的条件；违约责任；当事人约定的其他条款。

十、房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

十一、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

十二、有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

出租房屋广告怎么写？

一、写明地址，在写广告的时候，你一定要注明你的房屋地址，写清楚了，别人才能去查去看你的这些信息，写明白以后，那么想要在你们附近租房的人就会找到你家询问这些信息。房屋的周边环境，这个条件也是很多租房者考虑的。

二、写明房屋的配套设施，你房间里有什么就写什么，写的稍稍的美化一些，不要简简单单的写上你有什么，你要抓住租房者的租房心里，你的配套设施全面会让租房者更加喜欢你的房子，但是前提是你要实事求是的写。

三、房屋面积和租房费用，写广告的时候，把你们家的房屋面积说一下，还有一个就是你想要出租的费用，如果你不知道行情，你可以上网查一下。不要写的那么相对，更不要写的太贵，你可以写价格面议。但是你一定要注明是年付，还是半年付的。

四、你的联系方式，广告上面一定要写上你的联系方式，也就是你经常用的那个手机号码，现在租房者一般都会先打电话，了解一个大概以后才会去看房子，所以不要只写房子的信息，把你的信息给落掉，这样别人想租你的房子，由于不能联系你，也很可能就不租了。

关于大连出租房屋的管理条例有哪些上文已经做出了详细的介绍，大家只要把这些条例掌握好了，谨记在心里，平日里做出租的时候时刻提醒自己，就可以把这门生意做得很好，与此同时，文章里告诉了你们出租广告怎么写，大家按照上文的范文去拟定就可以了。