武汉长租公寓优缺点有哪些？长租公寓的盈利模式是怎样的？

现在的人都比较讲究生活质量，因此白领们租房一般都会选择长租公寓。武汉长租公寓优缺点有哪些？长租公寓能够给予人们家一样的氛围，空间也比较宽广，但是价格比较昂贵，普通的打工族很难承担。长租公寓的盈利模式是怎样的？是怎样赚钱的呢？你们想了解长租公寓吗？赶紧看看下文吧！

武汉长租公寓优缺点有哪些？

1、家电齐全，减少额外开支，在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。

2、打造社群，增强租客交际，长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

3、细心周到、管理服务到位，长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

4、个性鲜明，符合个别要求，长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。

长租公寓的盈利模式是怎样的？

1、先租后售，旨在客户获取，实现业务协同。这类盈利模式的代表是万科，万科曾在重庆西九万科驿推出“租金抵房款，房款抵租金”的活动，从活动口号可以清晰发现该类模式的核心是先租后售，公司的本质并不是指望依靠公寓租金实现盈利。

2、资产收购加持有经营。这种盈利模式的代表是赛富不动产基金和新派公寓的深度合作，赛富以不动产基金购买房屋的租赁权，委托新派公寓开展房屋租赁、管理等业务，实现二者的资源互补。

3、租金差＋装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价；二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外。

4、生态社区＋增值服务。长租公寓运营商通过打造“公寓＋服务”的生态圈，如“公寓＋旅游”、“公寓＋健康”、“公寓＋培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。

关于长租公寓的盈利模式是怎样的和武汉长租公寓优缺点有哪些这两个问题，小编在上文中已经介绍了，在这里就不多说了。人们租公寓还是需要签订房屋租赁合同，这份合同能够保证租客的利益不受损害，前提是合同中没有漏洞，而这就需要人们仔细的查看合同中的内容了。