个人房屋租赁合同模板？个人房屋租赁的事项？

房屋出租是现在比较常见的形式，而且出租房屋的类型有很多。比如说你手里有房子想要出租的话，个人房源是可以把信息写出去的，可以让更多的人值得。那么个人房屋租赁合同模板是什么呢，租赁合同书是一定要签订的，来看看个人房屋租赁的事项是什么，了解了这些内容才能顺利租房。

个人房屋租赁合同模板？

一、甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏。

二、本房屋租赁期限年，即年月日至年月日。本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

三、如乙方提前解除合同，所交房租不予退还。乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同。合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿身份证：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿电话：＿＿＿身份证：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

个人房屋租赁的事项？

一、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

二、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。

三、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

四、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

个人房屋租赁合同模板的内容是什么呢，上面写好甲乙双方的信息还有租赁期间的一些常见的问题，都是需要在合同上备注的。个人房屋租赁的事项是什么呢，在租房的时候要了解水费电费的交付方式啊还有如果有房屋内的东西的损坏要如何赔偿等问题，都是需要在租赁房屋的时候了解的内容。