租房怎么防止被骗？租房要注意哪些问题？

不管您是在外地工作还是上学，有需要的时候是一定会租房子住的，但是租房子就遇到很多的问题，特别是对于次租房的朋友来说，完全是没有头绪的，更不用说对于租房骗局的了解了。因此今天我们就来看看关于租房怎么防止被骗以及租房要注意哪些问题的解答，相信会有很好的帮助的。

租房怎么防止被骗？

1、我们要记住只要是涉及到钱的方面我们一定要问清楚，了解清楚情况在和房东谈。要让房东出示自己的相关证件（身份证，房产证）。确定这个房子是房东本人的，了解房屋信息。是否存在被抵押现象。这一点很多人不知道。如果是租赁公司代替房东出租房屋，门面房等。一定要让该公司出示（出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件）等相关信息。还要实地考察是否存在相关的租赁公司。

2、如果这些情况都属实，可以在谈定价格后签订相关合同，但是在签订合同时要注意，房屋租金情况（月付、季付、半年、一年），在这里我重点讲下先交点金租门面房的案例，有一个小伙在异地做小吃，需要一个紧凑型的门面房，但是，在经过几天的努力下并没有找到合适的房子，于是就到了相关的租赁公司，让其给找个合适的门面房，因为小伙生活条件不是很富有。所以选择一个便宜的房子，在看过门面房时发现有很多可以自己用的东西，心里很高兴，于是就签下这个合同。

签订合同时，小伙没有认真读合同，更没有意识到相关的转让费用（我们都知道在租门面房的时候会有一定的转让费用的），就将三个月的房租和两个月的租金交付给了租赁公司，合同生效了，但是小伙在要求拿钥匙的时候，租赁公司却让其在缴纳4万元的转让费用，小伙瞬间感觉自己受骗了，最终因为拿不出转让费用损失很多资金。这个案例就警示我们在租房子的时候一定要看清合同和相关的要求。

3、营业中的商铺出租时更加要注意，如果房租和其他商铺的悬殊太大，那就说明是有原因的了，如果经营很好的商铺不会对外出租，首先我们要看下经营中的房屋是不是本人的，如果房租快到期出租，应该是房子的所有者来出租，必须经过房东来同意方可对外出租。

如果房租价格过低或是急于出手的房子，很有可能这个房子不是他本人的，或是房子即将到期，骗取你的租金，等到房租到期后，房子的所有者来要房租时，那才发现自己竟然被骗了。此时已晚。

4、我们在租房子时会缴纳一定的租房押金，这个押金是可以退换给我们的，但是合同上写的很清楚，如果租赁者不在进行租房，那必须提前一个月或者是半个月以书面形式、电话通知房东。

这一点很重要，很多人在签订合同后没有认真的去看合同导致在即将到期时，房东不退押金的现象，因为合同上面写的清清楚楚，如果你不在租赁的话，要提前一个月告知对方，你没有遵守合同的规定，人家是可以不退换给你押金的。所以这一点希望一定要注意，减少损失。

租房要注意哪些问题？

1、租房的时候交通方便，附近也有生活购物的地方，这样可以节约上班的时间，下班回来也很方便买生活用品。

2、确认房东，现在很多二房东或转租的，会容易发生押金纠纷及租期纠纷，核实房东的身份很重要，可以验房产证和身份证。

3、看房，看房的时候要看上下楼层是否方便，小区环境卫生及安全，一个干净卫生的环境住起来才会舒心，安保措施完善的小区才可以让你放心。

4、屋内物品试用，租房前要查看屋内房东的物品是否完好，电器要一一试用，坏了的要做好记录并让房东修好。

5、要注意哪些问题。询问房东前期的水电气费是否结清，并将各种仪表拍照记录，表上的数字写道合同上。

6、房租费用的交付方式，如果是直接打入房东的账户，要把账号写在租房合同上，银行转账时备注几月的房租，如果是现金方式要让房东写收条。

7、租房合同，租房合同要明确房东和租客的权利及义务，房租和物业费等款项，还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞，以免后期纠纷。

8、钥匙，合同签订后，所有钥匙都要拿到，别因为房东说他可以信任或者忘带钥匙他还可以来开门，在你租房子的期间，你拥有房子的使用权，他来要经过你的同意，当然，你有义务要维护好房屋及其中的物品。

租房怎么防止被骗，上文中的详细解答是可以帮助您预防租房子被骗的问题的，而关于租房要注意哪些问题的解答，也在上文中很详细的呈现出来了，我们在租房子的过程当中一定要多注意这些问题，是可以帮助我们租房少走弯路的，毕竟世界上还是有一部分坏人的。