深圳租房个税是多少？深圳租房需要注意？

都说水往低处流，人往高处走，不管是自己开公司还是找给别人打工，在一个发展比较不错的城市，那么机会就会多上很多，深圳这个城市的就是很不错的，也吸引了很多的外来人口来打工挣钱，在深圳租个房子价格也是不便宜的，那么深圳租房个税是多少以及深圳租房需要注意什么呢？

深圳租房个税是多少？

1、深圳市房屋租赁税：属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的4％；营业税，按租金的3％；个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20％））的10％；教育附加费，按营业税的3％；城市建设维护税，按营业税的1％；印花税，按租金的01％。

2、属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的12％，按年度缴纳；营业税，按租金的5％；教育附加费，按营业税的3％；城市建设维护税，按营业税的1％；印花税，按租金的01％。

深圳租房需要注意？

1、仔细辨别房东真伪，在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱，在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

深圳租房个税是多少，这个税收是有一定的比例的，我们只要按照比例较就可以了，对于租房的朋友来说这个问题是不需要操心的，我们需要操心的是关于深圳租房需要注意什么的问题，这直接关系到我们住的舒不舒服，关于今天的两个问题解答完了，有问题请在线留言。