出租个人房源去哪里？出租房子需要注意的问题？

很多时候我们在找房子租住总会走一些弯路，就像现在这样一个信息化的时代，我们在网络上就可以找到出租房子的，并不需要天天东奔西走的去找房子租，那么关于出租个人房源去哪里以及出租房子需要注意的问题，就是我们今天要了解的，感兴趣就不妨跟随小编具体的来了解下。

出租个人房源去哪里？

1、网络渠道：房天下，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）。

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

出租房子需要注意的问题？

1、租客关卡要把好。租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。

同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。不要租给短期租房者，比如对只租一两个月的人必须十分谨慎。尽量以半年为最短期限，并且不要对不知底细的租客透露太多的信息。

2、一定要约好缴租时间，你出租房屋讲直白点不就是为了房租，所以一定要和租客约好交付时间。缴纳房租一般分为月付、季付、半年付以及年付。一般业主都比较希望年付或者半年付，但由于目前租房价格过高以及租客生活压力大等原因，年付或者半年付通常很难实现。

有些租客住了一段时间后不租了，退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用，甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象，所以收取一定的押金是的解决方案。同时押金金额以及退还条件等一定要写在合同里，以保障双方权益。目前，市场上普遍的做法是至少收取两个月的押金。

3、必备一份完整的租赁合同，合同是对双方的约束和保护。一旦有问题可以凭租赁合同找仲裁机构或法院起诉。因此一定要签订一份完整的房屋租赁合同，同时合同中一定要把以上所提内容写到合同里，以确保业主的安全。

4、记得，定期回访承租者，房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，如果电话没有办法真实了解情况，那么房东需要定期看看房屋的基本概况。一旦发现房屋有异常现象，要及时通知相关部门。

出租个人房源去哪里，在很多地方都是可以找到的，网络上这么多的出租平台，找个房子租那还不是很轻松地一件事情吗。不会上网那就找实体店的中介，也是可以的。中介里面的房子都是比较多的。而出租房子需要注意的问题，上文也有详细介绍，我们一定要注意，这样才能租住的更加开心。