个人房源合同 哪有房子出租

在合同签订的过程中有几种重要的注意事项，比如要多关心合同的款项内容，而且要明确了解期限问题和租金缴纳方式等等。下面介绍的就是个人房源合同以及哪有房子出租，希望大家都可以分析各种合同签订的款项，同时，也要关注各种合同的签订内容，如果发现有矛盾和纠纷，就可以通过这些合同的内容来维权。

个人房源合同

在签订合同的时候，应该要确定清楚房屋的信息内容、所在位置、租赁期限、住房用途、甲乙双方的权益和义务。

1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况：本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）。房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）。所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、房屋租赁的期限：租赁期限为＿＿＿（月／年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方不予答复，那么视为其放弃该权利。

3、房屋内部的装修情况及主要设备：（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）。

4、缴纳租金及方式：每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付个月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。

5、押金：押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

6、房屋修维修和保护：甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

7、房屋出卖：租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

8、违约责任：租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。擅自将房屋转租、转让、转借的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金＿＿月。

乙方交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿％。乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。

9、优先承租权：租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

10、免责条件：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

11、争议解决的方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

哪有房子出租

1、目前租客当中的困境：我们都知道租房好的途径是直接找房东，但是这一点可能需要耐心，原因有两点，1是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。2是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90％以上都是中介。

2、就近小区进行找。你可以直观感受房东为人。商量短期租还是长期租。并且也可以直接了解到周边的环境如何，省时省力。寻找工作地点或者所在的周边小区，直接去小区里面看看，一般都有小区信息栏，如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的，你可以直接联系，而不用通过中介公司。

3、在租房类的房源网站上去找，也有个人业主发布的出租信息，区别就在于前者需要收取中介费，后者不用。这种是快找到房源的途径，但是需要一定的耐心，网站上的信息，有中介发布的出租信息，所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的。

上面的介绍就是个人房源合同以及哪有房子出租，大家如果发现自己在租房的过程中，不知道有哪些方法，也不知道怎么样才能够保障效果。那么可以特别关注租房的内容，了解租房合同的签订方式，往往就会有更高效率。当然不管选择哪些租房的网站，都要多关心每一个网站的安全性。