哪个区的房租便宜?租房怎么谈房租?

2019/02/22 15:50:56 来源:房天下 浏览量(5189)

[摘要] 到现在为止,大多数人都在普遍的租房子,一般的话,租房子最多的人是上班族,因为,有许多人都会去外地上班,大多数公司不管住,所以,自己必须要寻找房子居住,那么关于哪个区的房租便宜呢,很多人都还不知道。

到现在为止,大多数人都在普遍的租房子,一般的话,租房子的人是上班族,因为,有许多人都会去外地上班,大多数公司不管住,所以,自己必须要寻找房子居住,那么关于哪个区的房租便宜呢,很多人都还不知道,另外,租房的时候该怎么谈房租呢,我们一定要掌握一些技巧。

哪个区的房租便宜?

2016年,上海合计共有15个区一个县,划分如下:

一:中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区

半中心区半郊区1个:浦东新区

郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区

郊县:崇明县

二:上海市区共分为三个等级:

1、黄浦区、长宁区;

2、静安区、徐汇区;

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

三:徐汇区未入等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带,但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区,老公房云集,而且有很多穷人。总体来说,上海的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。

上海中心 5.00分

朝阳区东三环亮马桥路
售完写字楼朝阳地铁沿线
待定

而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。

租房怎么谈房租?

一:情感策略

大多数租房住的人都不是很富裕,有些人可能支付房租比较困难,房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点,取得房东的同情,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,赚钱不易,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外,不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感,这样在谈租金时房东就有可能让步。

二:展示诚意

看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租,用诚意打动房东。如果房子确实不错,可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,*希望的就是把房子在*短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金。

租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

经过这篇文章的介绍之后,已经了解到了哪个区的房租便宜,这个要根据你所在的城市来决定,因为,每一个城市所对应的消费水平是不相同的,所以,它们之间的房租价格也就不同,不过,文章里告诉了大家租房怎么谈房租的方法,大家可以把这个利用到实际当中去谈房租的价格。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com