房屋租借纠纷如何处理？租房中介费怎么收？

房屋租赁是一个大内容，也是每个人都会遇到的问题，随着人们租房要求的逐渐提升，人们都希望通过自己的努力租到一处满意的房子，但是租房的过程中什么人都有，要是能一帆风顺固然好，一旦出现纠纷就赶紧去解决，所以下面就是小编对房屋租借纠纷如何处理？租房中介费怎么收的知识分析，一起学习了解吧。

房屋租借纠纷如何处理？

1、出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算。若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

2、承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的付款违约金（即滞纳金）。签约时所交租赁定金由出租人没收。当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。

3、出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金。赔偿承租人的装修损失。当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。

租房中介费怎么收？

1、出租房屋是要交中介费的，因为中介公司也要生活，也要消费。我们可以换位思考一下，中介公司也是挺辛苦的。适当的给些中只是费用是可以的。一般情况下中介费可以和中介公司协商后来决定中介费用的多少。

2、一般来说，出租房屋中介费是由租客承担的，中介费都会写在委托合同中约定，也有些中介公司不收取中介费，也是一种不理想的收费，往往会把房租提高。

3、租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。所以说在租房子的时候一定要先了解下租房市场的行情，在什么地段一般的房租费用是多少。只有了解了这些才能够免得受中介公司的欺骗。

4、常见中介公司租房中介费用是按一个月租金百分之三十五，比如你租的房子一个月租金为1000元，那么你需要付350块钱的。当然了各地与各地的规定有所不、同，中介费交的多少也有所差别。

当我们跟随小编对房屋租借纠纷如何处理？租房中介费怎么收的知识学习了解后，我们心中的种种疑惑也就消除了，其实房屋租赁的过程中难免会出现这样或者那样的纠纷，其实纠纷出现了不要紧，只要我们积极的去解决就好了，千万不要坐以待毙，任由纠纷发展，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。