租房有房屋纠纷怎么办？租房子的注意事项？

租房看似简单，其实要想顺利的租到房子可不是一件容易的事情，现在租房的人那么多，市场上的房源也是非常复杂的，所以我们要想顺利的租到房子可不是闹着玩的，一些必要的知识都是需要提前去学习了解的，下面就来跟随小编对租房有房屋纠纷怎么办？租房子的注意事项的知识学习了解一番吧，具体知识分析如下。

租房有房屋纠纷怎么办？

1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

2、若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

3、民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任。造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

租房子的注意事项？

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

3、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

当我们跟随小编对租房有房屋纠纷怎么办？租房子的注意事项的知识学习了解后，我们明白了其实租房子的时候人们比较担心的就是发生纠纷，一旦发生纠纷真的是劳民伤财啊，所以大家千万不要在这上面过度的纠结，一定要快刀斩乱麻，这样才能找到合适的房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。