一房一厅租房需要什么手续？租房交易流程？

每个人对于房型的要求都不相同，如果在经济方面没有什么问题的话，会根据自己想要的房子居住，那么，在寻找之前大家也要看一下这方面的知识，首先，建议你们看一下一房一厅租房需要什么手续，因为，只有把手续准备齐全了在交易的时候才会顺利，除此之外，也要知道租房的交易流程是怎么样的。

一房一厅租房需要什么手续？

一、出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

二、书面租赁合同。房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

三、当事人的合法证件。经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

四、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

五、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

租房交易流程？

一、求租须知．若找到的房源信息是由中介机构提供的，求租者首先应该到提供房源信息的房屋中介机构进行咨询。若找到的房源信息是由房主直接提供的，求租者就直接与房主进行联系。

二、承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，并按合同约定交付租金．未经房主许可，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途5．承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。

三、查找房源商圈搜索：按照商圈搜索目标地区的租房房源信息，可快捷查找到该区域众多小区的租房信息。轨道交通：搜索轨道交通是便捷、准时的交通工具，在地铁边选择租房的房源，出行更方便。地图找房：如对即将租房的位置和周边不是很熟悉，使用地图，拖动鼠标，快速锁定目标地区房源。

四、实地看房．若房源信息是由中介机构提供的，承租人通过中介机构与房主取得联系；若房源信息是由房主直接提供的，承租人就与房主约定时间，对房屋进行了解。

五、住房的实际使用条件：住房能否正常使用，是否存在天花板漏水、煤气泄漏等影响使用的情况，住房配备了哪些家具和电器等必备设施。

六、住房所在位置交通是否便利：承租人先考虑自己上下班的交通工具，如果自己开车，则要尽量选择有停车位、道路畅通、路况好的地点居住。

七、住房周围的环境和治安情况：出于对财产和人身安全的关注，在租房之前，向附近居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善；不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查房主的《房屋所有权证》和《房屋租赁许可证》；如果对方无上述两证，则应谨慎对待。

上面的文章已经告诉了你们具体的一房一厅租房需要什么手续，除了自己的身份证明之外，双方之间还必须要有租赁合同，如果在交易的时候没有上文所说的这些手续的话，就会耽误对应的时间，所以，这些东西大家一定要提前准备好，并且，把最详细的租房交易流程也告诉了你们，按照这个交易就行。