租房中介费收取标准？租房需要注意什么？

如果我们需要租房子的话，但是又因为工作的原因没有太多的时间去找房租房，那么，这个时候中介就起到很重要性，不过找中介租房，是要收费，这个收费一般都有一个收取的标准性，今天我们就为大家介绍一下租房中介费收取标准？租房需要注意什么？希望可以给大家带来帮助。

租房中介费收取标准

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。

2、但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

3、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

5、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

租房需要注意什么

1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋拥有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋拥有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋拥有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

4、根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所；房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；

上面有关租房中介费收取标准，租房需要注意什么的全部信息，当我们在租房的时候，因为对于租房的一些问题不是很了解，那么找中介公司是非常不错的一个选择，可以让我们避免一些租房的纠纷的发生，但是前提我们要找到一个比较好的中介公司才可以。