新乡租房合租？合租房子合同怎么签？

合租也是我们生活中很常见的事情，而且合租的话，可以节省一些房租，同时合租的安全性也是非常高的，但是我们在合租的时候，同样也要签订一份租赁合同，至于这么签订，有很多人不知道，那么，我们来说说新乡租房合租？合租房子合同怎么签？感兴趣的朋友们一起来参考一下。

新乡租房合租

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；

6、其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

7、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。你把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

8、注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

合租房子合同怎么签

1、合租不能找格成很多单间的房子。有很多房东会把房子格成很多单间租出去赚钱，原房东可能还要顾及下安全问题，二房东简直就是无利不起早，能隔开多少就隔开多少，电线什么的都乱拉一气，整个住房都分不开生活区和用电区，这样的房子千万不能租，不仅仅是为自己的安全着想，这类租房在法律上也是被禁止的。

2、合租房要“物以类聚，人以群分”。尽量找社会关系简单的租客。，也就是说能够合租的人较好是同龄人，或者工作性质类似的。同龄人的思维方式都差不多，相处起来也容易得多。这里小编提醒的是，合租时一定要避免那些交游广阔的人。

3、合租的人不能太多，＊多三户。为什么呢？大家应该都听说过三个和尚吃水的故事吧，其实小编觉得三个单位的租客合租＊理想了，毕竟三角形是＊稳定的结构了。而人多了就容易分派别，较后互相看不顺眼撕逼，那好不容易得来的合租机会就没有了。

以上有关新乡租房合租，合租房子合同怎么签的全部信息，在生活中，我们租房的时候，如果不小心就会很容易遇到一些骗子，所以在租房的时候，千万不要着急，不然就会很容易上当受骗，而且我们也要知道合同怎么签，这样才能够更好的租房子。