签租房合同需要什么？合租租房合同怎么签？

租房子的时候肯定都是要签订一些租房合同的，只有签订了租房合同，后期在居住的时候才会更加的安心，所以签租房合同需要什么，就需要人们知道了先租房合同的时候，需要的条件是不一样的。同时还需要知道和租房合同怎么签，如果是合租的话，合同的内容就需要稍微慎重一些了。

签租房合同需要什么？

A、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；

B、配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

C、住房用途要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。有网友称在租房入住第二天，房东就在客厅里打了隔断，仅因租房合同里无该条款。

D、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

E、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

F、如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

G、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

H、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。、

合租租房合同怎么签？

一、你可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明，在外地传真给你。上述两种方式前提是你非常想租这个房。否则鉴于风险较大，必须审慎。尤其不能多交保证金押金之类。支付租金不建议长期。

二、让他出具房主同意合租或者分租的书面证据（包括合同）。如果他与房主的合同中没有允许合租的内容，而他也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当向你提供房主的联系方式。

以上讲解的就是签租房合同需要什么，其实在签合同的时候，需要个人的身份证以及个人信息，而要确保这些个人信息的真实性，这样才能够让房东更加放心的把房子租给你。同时还讲解了合租租房合同怎么签，如果是合租的话，再签订合同的时候，一些注意事项需要详细明确的写出来。