中介费租房是多少？中介有哪些类型？

租房如果想要找中介公司，那么往往是需要缴纳一定的中介费。如果大家不了解这些内容，可以多多关心中介费租房是多少以及中介有哪些类型，选择合适的中介公司，一方面可以控制好中介的费用和开销成本，另外一方面又可以得到更好的房源信息，而且也能争取到比较合适的价格。

中介费租房是多少？

从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。

但是中介费的标准并不是统一、的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。

此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。

中介有哪些类型？

1、传统型纯中介

这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜，交房租、家居维修等。都是房东和租房者直接联系。

2、托管型中介

房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介公司，但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。

3、代理

还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室，2室1厅。的房子以￥2500／月的价钱租下来，然后用隔板，一般是木板，刷上腻子。把客厅隔出来成为一个小的单间，行话叫“隔断”。这样就变成了3居室。

主卧租￥1300／月；次卧租￥1100／月；隔出来的小间租￥900／月，这样一个月总租金为￥3300元，即每月中介净赚差价￥800。他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。

上面的信息就是介绍中介费租房是多少以及中介有哪些类型相关解答，希望能够帮助大家找到合适的房地产中介，一方面可以减少各种被骗的可能，又可以得到更好的找房子效率。其实中介费不会特别贵，如果选择长租的话，那么只需要半个月或者是一个月的房租，但是如果是短租，那可能就不太划算。