租房缴税税率是多少？租房网哪个好？

租房需要缴税的税率每个城市是不一样的，租房需要缴的税费是个人所得税，营业税，房产税，土体使用税，租住房是没有税费这一项的，商铺这些是肯定有的，但是税费的责任划分要根据你跟房东一种协商，有些房东会自己缴纳商铺的房产税和土地使用税，但是有些房东会算计在租金里面，对于租房缴税税率是多少？租房网哪个好？下面我们来具体了解一下。

租房缴税税率是多少？

1、租房缴税税率：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

2、租房个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

租房网哪个好？

1、发布信息的人很多，看的人很多喔。看看别人发的一些租房的贴子符不符合自己的要求。

2、一般情况下如果是租房信息的话，都是发到租房网去的，因为访问那些网站的网友很多都是有这房屋需求的。例如：房天下，百姓网、58网、口碑网等等。这些都是比较人去的网站。在这里你可以查看有没有自己想要的地理位置、房屋类型，选择自己喜欢的户型。

3、还有通过网上租房的，可以查旬是个人出租还是中介出租。如果是个人的话能够直接与房东接触，假如是中介的话就要看中介的一些相关证件及所在城市的口碑怎么样，另外还有一点就是通过中介租房是要付中介费用的，一般情况下中介费为一个月的租金。

一般来说，租房缴税税率是多少？租房网哪个好？租住房是不存在税费收取的，不仅手续麻烦，而且可能会影响租金高低导致房屋不好出租，但是商铺门面写字楼出租金额比租房大，那么也就存在一定的个人所得税。具体的税费算法，朋友们要多了解学习，对自己是有帮助的，租房网就有很多了，像房天下，58，这些都是大家了解并且使用很方便的租房网。