租房不退押金怎么办呢？租房押金不退违法？

租房经常会遇到很多不退押金的情况，要规避这种情况的发生，在事先就要做好准备，在签署租房合同的时候就要明确标明，什么情况下是不退押金的，自己按照合同要求做到了，退房的时候结清所有费用，屋内设施没有损坏等等，房东有没有理由不退换押金，租房押金不退是属于合同纠纷，所以签署有效合同才是对自己的保障。对于租房不退押金怎么办呢？租房押金不退违法？一起来了解下相关知识。

租房不退押金怎么办呢？

一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

租房押金不退违法？

一、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

二、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

四、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；

五、法律依据：《合同法》百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

六、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

对于租房不退押金怎么办呢？租房押金不退违法？一起来了解下相关知识。租房存在押金的目的就是防止有写租客不爱护房子，或者拖欠该自己承担的水电气费或者是房租，所以押金是对房东的一个保障，也是对租个的一种责任牵制，租别人的房子也应当好好爱护，不要可以损毁。在合同中，就要明确标注什么情况下，押金是不予退还的，规范合同细节，租个认为合理，并且自己能做到，在签署合同