租房不退押金怎么办？租房押金不退违法吗？

对于租房子的人来说，有时候到后期的时候总是会出现押金不退的情况，押金基本上就已经占据了一个月的房租，所以说大家都是想要把押金退回来的，如果真的遇到了，租房不退押金怎么办？大家还是应该要看下面的内容，才能够更好的保护个人的利益，另外对于租房押金不退违法吗？也是要知道。

租房不退押金怎么办？

一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

租房押金不退违法吗？

一、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

二、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

四、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；

五、法律依据：《合同法》百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

六、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

对于人们比较担心和好奇的租房不退押金怎么办，看过介绍之后，人们都是应该已经知道了吧，押金你如果说不退的话，首先要说明原因，如果原因合理的话，那么不推也就是应该的了，但是不能够私自克扣人们的押金，另外对于租房押金不退违法吗，当然是一种违法的行为。