毛坯房出租会不会有人租？毛坯房出租要注意哪些问题？

毛坯房是还没有装修的房子，但是很多商家或者是个人就想要租赁这种房子，而且可塑性比较强。那么毛坯房出租会不会有人租？根据个人的实际需求进行房屋出租类型的选择。毛坯房出租要注意哪些问题？这些小常识在出租房屋的时候都需要了解，这样可以减少很多租房方面的问题出现，一起来看看关于毛坯房出租的事项。

毛坯房出租会不会有人租？

一、首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。

二、其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。

三、同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。

四、最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。

毛坯房出租要注意哪些问题？

一、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

二、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

三、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

四、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

五、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

毛坯房出租会不会有人租？如果想要把毛坯房出租出去，可以价格比较便宜一些，或者是适当的增加一些生活设施，这样的话会容易出租。毛坯房出租要注意哪些问题？要注意的问题有很多，比如说不能随意改造房屋的主体，还有房屋装修方面的问题都是需要在租赁合同上写清楚的，这些小常识要重视。