租房子免中介怎么样？如何预防黑中介？

租房子经常会看见要一个信息就是租房子免中介，很多朋友们也是为了节省，看见这种信息就会动心，但是在这其中的安全保障就没有了。而且找中介也要预防黑中介，其实有些酒店式公寓确实是没有中介费的，但是具体的还是要自己的分析。租房子免中介肯定是存在有一定骗局的，下面就给朋友们说说如何预防黑中介。

租房子免中介怎么样？

1、租房免中介费的弊端很多，例如房源来源不祥，安全性不可预估，合同没有合法性。没有中介的保驾护航，交易过程有太多的不可预估性问题，其实大家不用中介租房，也就是中介费在作祟，其实有的中介是不需要租客支付中介费的。

2、租房免中介费的弊端很多，不要因为中介费的问题而避开这种安全的方式，不要拿自己的安全当作儿戏，而且现在的中介很多都是不要中介费的，凡事都是可以商量的，多咨询就可以了，不要因为可能不存在的问题烦扰自己，走进危险境地。

如何预防黑中介？

1、了解中介资质

首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》这两项才是一个正规合法的经纪公司。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

2、确认合同细节

在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出于自身不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有些条款将来对租房族十分不利。

3、坚持透明交易

不要和经纪人私下成交。部分客户为省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法疏不可取。其一、房源信息是公司财富，这样做违反了双方合同，会遭到公司起诉；其二、收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等入住后继续索要钱财；其三、目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。

4、谨慎付款维护权益

在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款，一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房地局部门投诉。

有些公寓式的房屋出租，或者是房东直租的，确实是有租房子免中介的，具体的真实性需要自己去验证，包括实地看房，跟房东或者中间人面谈。一定要保证自己的人身财产安全。谈好租房协议之后，签署合同的时候也要明确合同内容。预防黑中介，要保证交易明朗化，租房中介都是有资历的注册公司，所以不要和任何经纪人私下成交。