深圳租房交税多少？出租房屋要注意什么？

在深圳人们都会各自忙碌着，随着深圳的发展越来越快，无论从事什么行业，我们都是要租房子的，有地方住才可以，但是出租房屋的政策也是越来越严格的，所以我们自己要清楚这些政策才可以，今天呢，我们就来跟随小编对深圳租房交税多少？出租房屋要注意什么的知识进行学习，一起学习了解一下吧。

深圳租房交税多少？

1、深圳市房屋租赁税：属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的4％。营业税，按租金的3％。个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％。租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20％））的10％。教育附加费，按营业税的3％。城市建设维护税，按营业税的1％。印花税，按租金的01％。

2、属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的12％，按年度缴纳。营业税，按租金的5％。教育附加费，按营业税的3％。城市建设维护税，按营业税的1％。印花税，按租金的01％。

出租房屋要注意什么？

1、不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同要标准一点，规定好彼此的权利和义务等。合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，并且使用注意，设备维修情况等等。

2、核对承租人的身份信息，把自己的房子出租出去的时候一定要注意仔细核对租房者的身份信息，要双方都留一下彼此的身份证复印件，以免有意外情况发生的时候找不到人。

3、房子租出去以后房东可以不定期的回访一下承租人，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。出租房内的水电要注意安全，尤其是电线、电器一定要注意检修，以免造成不必要的事故。

上文便是小编对深圳租房交税多少？出租房屋要注意什么的知识就简单的介绍到这里，要知道现在深圳这个城市，买房子对于很多人已经承担不起了，因此很多人只能选择租房子了，既然租房子肯定要有出租的群里才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。