没有房产证的房子能出租吗？租房的时候需要注意什么问题？

因为现在的房产有非常多相关的证件，而有些人的房子可能并没有房产证，但是要想把房子租出去，就不知道有没有类似的相关规定。大家可以看一下下面介绍的没有房产证的房子能出租吗以及租房的时候需要注意什么问题等等相关的问题，再根据自己的房屋情况来分析，也许就能够减少法律风险。

没有房产证的房子能出租吗？

1、从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。

2、如果房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，不损害国家、集体和他人利益，应为有效合同。当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面履行自己的义务。

3、《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。

租房的时候需要注意什么问题？

1、选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

上面的内容介绍就是没有房产证的房子能出租吗以及租房的时候需要注意什么问题，在租房的时候比较容易上当受骗，而且由于很多上班族可能平时并没有太多时间去了解这些问题，因此受骗的几率会更大。所以大家要重视这些不同的情况，了解清楚租房的注意事项、相关的证明以及可能存在的问题等等。