北京房屋租赁托管好处？房屋租赁条件？

其实在房屋租赁的时候有几个要参考的标准，比如房屋的大小面积，周围的交通环境等等。但有些人会选择房屋托管的方法，那我可以先对比北京房屋租赁托管好处，了解一下房屋租赁条件，相信会有更好的参考。但房屋租赁的过程中要特别关注合同的内容，如果超过法律的保护范围，那么这些合同是不会生效的。

北京房屋租赁托管好处？

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查金即可。

7、省力不用自己，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。

房屋租赁条件？

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

上面的介绍是北京房屋租赁托管好处以及房屋租赁条件，相信对大家租房子会有一定的帮助和好处。其实现在的房屋租赁信息又非常多，当然如果觉得自己在租房的时候没有找到合适的房源，可以参考一下以上介绍，了解清楚房屋托管的作用，相信也可以节省很多房屋租赁的烦恼。